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Les Prés du Borne Saint-Pierre-en-Faucigny 201 avenue de la gare
Prix à partir de
190 000€
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Lancement commercial
du T2 au T4
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87
lots

Votre futur appartement neuf idéalement situé à deux pas de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny

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Les Prés du Borne Saint-Pierre-en-Faucigny 4807-promotionLes Prés du Borne Saint-Pierre-en-Faucigny 4807-promotionLes Prés du Borne Saint-Pierre-en-Faucigny 4807-promotionLes Prés du Borne Saint-Pierre-en-Faucigny 4807-promotionLes Prés du Borne Saint-Pierre-en-Faucigny 4807-promotion
Offrez-vous un quotidien sans compromis, alliant un cadre de vie paisible et l’accessibilité aux services et commerces de proximité.


CALME ET COMMODITES A PORTEE DE MAIN

Les Prés du Borne profitent d’un emplacement privilégié dans un quartier calme de Saint‑Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate de la gare et à moins de 10 minutes à pied des commerces et services de proximité tels que restaurants, boucherie, boulangerie, supérettes, bureau de poste, pharmacie, tabac presse, médiathèque et école primaire. Ce programme offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et accès direct aux commodités.

REALISEZ VOTRE RÊVE DE CONFORT ET DE MODERNITE

Le programme Les Prés du Borne comprend 87 logements en accession à la propriété répartis dans 4 petits bâtiments. L’ensemble résidentiel est entièrement clôturé, garantissant sérénité et sécurité. Les espaces libres sont soigneusement végétalisés, créant un véritable écrin de verdure au cœur du projet. Les terrasses du rez-de-chaussée sont entourées de massifs et d’arbustes bas, offrant intimité et confort dans un cadre naturel apaisant.
L’architecture se distingue par son élégance et la fluidité de ses lignes. Avec leur design audacieux et contemporain, les balcons arrondis apportent une dynamique visuelle saisissante qui donne du caractère à l’ensemble. La douceur de leurs arrondis crée un contraste intéressant avec la rigueur des façades.
L’harmonie visuelle est renforcée par le choix minutieux d’une palette de matériaux aux teintes douces et chaleureuses (grège, taupe, gris ..) apportant délicatesse et équilibre. Ce projet allie ainsi sobriété, fonctionnalité et esthétique, s’intégrant parfaitement dans son environnement naturel et résidentiel.


DES APPARTEMENTS DU T2 AU T4 PENSES POUR VOTRE BIEN-ÊTRE

Ce programme propose des logements du T2 au T4 pensés pour répondre aux besoins de chaque type de famille et de style de vie. Chaque appartement est soigneusement conçu pour maximiser l’espace et la luminosité, créant un environnement accueillant et confortable. Les espaces de rangement intégrés et les finitions de qualité contribuent au bien-être des occupants. Les balcons et terrasses privatifs offrent un espace extérieur agréable pour se détendre tout en appréciant la vue sur le cadre environnant.

Exemples de lots disponibles
Appartement du T2 au T4

T2 de 41 à 47 m² à partir de 190 000 € Télécharger le plan
T2 de 41 à 47 m² à partir de 195 000 € Télécharger le plan
T2 de 41 à 47 m² à partir de 199 000 € Télécharger le plan
T3 de 64 m² à 67 m² à partir de 274 000 € Télécharger le plan
T3 de 64 m² à 67 m² à partir de 279 000 € Télécharger le plan
T4 89 m² à partir de 379 000 € Télécharger le plan

A proximité de la résidence
à Saint-Pierre-en-Faucigny

SERVICES ET COMMERCES

•    Petits commerces et services accessibles en moins de 10 minutes à pied : restaurants, boucherie, boulangerie, supérettes, bureau de poste, pharmacie, tabac presse...
•    Marché tous les samedis matin.


TRANSPORTS

•    Accès immédiat à la gare
•    La ligne 3 du Léman Express permet de se rendre au centre de Genève sans contrainte
•    Les lignes D, D’ et 460 du Réseau Proxim iTi agile desservent les communes environnante
•    Accès direct à l’A40 ou A410 pour se rendre en 35 min à Genève ou Annecy
•    Voies douces qui relient les écoles, la gare, le collège et le centre-ville.

ETABLISSEMENTS SCOLAIRES

1 crèche, 3 écoles et 1 collège
Découvrir la ville

Des prestations de qualité
Les Prés du Borne

DES PRESTATIONS ALLIANT EXCELLENCE ET CONFORT

CONFORT :

•    Terrasses ou balcons
•    Appartements et sous-sols desservis par ascenseurs
•    Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
•    Cloisons de distribution type Placostyl (épaisseur 72mm)
•    Isolation thermique par l’extérieur
•    Locaux vélos en sous-sol


SECURITE :

•    Sous-sol avec accès sécurisé (places de stationnements et garages)
•    Portier vidéophone
•    Porte palière âme pleine renforcée avec serrure de sûreté 3 points et dispositif anti-dégondage

EQUIPEMENTS :

•    Volets roulants électriques
•    Baie coulissante sur séjour
•    Salle de bain avec douche ou baignoire, équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviettes électrique
•    Faïence toute hauteur sur le pourtour de la baignoire ou du receveur de douche
•    WC suspendus avec lave-mains
•    Placards aménagés
•    Choix de coloris pour le carrelage (60x60 cm) dans les pièces de vie, la faïence dans les salles de bains et le parquet stratifié dans les chambres (selon gamme prédéfinie)
•    Peinture blanche lisse dans toutes les pièces
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Réalisé par logo

Ce programme neuf est éligible pour

Zone de défiscalisation A

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1, Place Marie Curie
BP 113
74003 Annecy Cedex
+33 (0)4 50 33 48 07