Le Clos des Trënels

UNE SITUATION IDéALE AU CŒUR DE BONNEVILLE

En plein cœur du quartier des Allobroges, en centre-ville de Bonneville, ville dynamique et agréable, découvrez Le Clos des Trënels, la nouvelle réalisation 4807 PROMOTION aux lignes architecturales urbaines et contemporaines.
Le programme neuf vous offrira un emplacement idéal permettant de conjuguer les attraits d’un quartier résidentiel calme et le dynamisme du centre de Bonneville.
Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes à pied des services, commerces, restaurants, écoles (de la crèche au lycée), transports en commun, gare…
Bonneville occupe une position centrale sur l’axe d’emploi Genève-Cluses. Au cœur de la vallée de l’Arve, la ville est située au confluent de l’Arve et du Borne et au pied du Môle.

UNE ARCHITECTURE RéSOLUMENT CONTEMPORAINE

L’ensemble résidentiel au caractère urbain très marqué est composé de 5 bâtiments implantés en forme de U avec un cœur d’îlot paysager végétalisé, aménagé de cheminements piétons.
Le projet global est rythmé par une écriture toute en nuances tant par ses jeux de volumes que par le choix des matériaux et couleurs des façades, qui font la part belle au style contemporain. De nombreuses transparences sont ménagées sur le centre d’îlot paysager.
Le projet a été pensé dans l’idée de créer un espace de vie agréable et verdoyant où la végétation joue un rôle majeur : nombreux espaces verts, cœur d'ilot végétalisé , toitures terrasses végétalisées…

DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET CONFORTABLES DU T2 AU T4 ATTIQUE

Conçu pour optimiser votre confort et votre bien-être, ce projet de logements neufs propose de spacieux appartements du T2 au T4 attique avec des prestations soignées. Très lumineux, les logements offrent de larges ouvertures sur de beaux espaces extérieurs, balcons ou terrasses.

PROGRAMME éLIGIBLE A LA TVA RéDUITE (5.5 %)*

Certains appartements de ce programme neuf sont éligibles à la TVA réduite.
Si vous remplissez les conditions pour profiter de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pourrez acquérir votre résidence principale en réalisant une belle économie sur le prix d’achat de votre logement en bénéficiant d’un taux de TVA à 5.5 %* au lieu de 20%.

* sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité.
Pour en savoir plus sur ce dispositif et sur les conditions pour en bénéficier, cliquez-ici.

Les prix présentés ci-dessous sont indiqués avec une TVA à 5,5 %.

Exemples de lots disponibles
Appartement du T2 au T4

T2	de 45 à 50 m²	à partir de 155 279€ (TVA:5,5%)	Télécharger le plan
T3	de 61 à 77 m²	à partir de 218 034 € (TVA:5,5%)	Télécharger le plan
T4	de 79 à 91 m²	à partir de 272 103 € (TVA:5,5%)	Télécharger le plan
	Plan de masse de la résidence		Télécharger le plan

A proximité de la résidence
à Bonneville

Vie pratique :
• Tous commerces (pharmacie, poste, maison médicale, restaurant, gare, supermarché) accessibles à 5min à pieds,
• Crèche, écoles, collège et lycée à proximité

• Zone commerciale et parc d’activité à moins de 5 min en voiture

Transports :
• Accès direct à l’A40 ou à l’A41 pour se rendre à Genève en 30 min ou à Annecy en 40 min
• Gare ferroviaire avec liaison CEVA vers Genève à 5 min à pieds
• Les transports scolaires permettront à vos enfants de se rendre dans les principaux établissements.

Découvrir la ville

Des prestations de qualité
Le Clos des Trënels

Confort :

Garage et parking en sous‑sol desservis par ascenseur
Portier vidéophone
Terrasses ou balcons
Baie coulissante sur séjour
Chaudière individuelle gaz
Isolation thermique par l’extérieur (RT 2012)

équipements :

Volets roulants électriques
Placards aménagés
Salle de bain avec douche ou baignoire selon plans, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes électrique
WC suspendus avec lave-mains (selon plans)
Porte palière bois âme pleine renforcée avec dispositif anti-dégondage
Choix de coloris pour le carrelage, la faïence dans la salle de bain et le parquet stratifié dans les chambres, selon gamme prédéfinie