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Les Prés du Coteau Thyez Lieu-dit le Jovet dessous - Route du Jovet - 74300 Thyez
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224 500€
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34
lots

Un havre de bien-être sur un coteau ensoleillé de Thyez pour votre futur appartement neuf

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Les Prés du Coteau Thyez 4807-promotionLes Prés du Coteau Thyez 4807-promotionLes Prés du Coteau Thyez 4807-promotionLes Prés du Coteau Thyez 4807-promotionLes Prés du Coteau Thyez 4807-promotion
Située au calme et en pleine nature, notre notre nouvelle opération, Les Prés du Coteau vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel tout en ayant les principales commodités à proximité pour un quotidien facilité.

UN CADRE BUCOLIQUE ET APAISANT AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

Le programme est situé sur un coteau verdoyant de Thyez exposé Sud. L’emplacement privilégié des Prés du Coteau permet de profiter de belles vues dégagées sur les montagnes tout en étant proche des services et commerces.

UN PROGRAMME NEUF A L’ARCHITECTURE PENSéE POUR SE FONDRE DANS SON ENVIRONNEMENT

Le programme est composé de bâtiments de petite taille, nichés à flanc de coteau au cœur de la nature. L’architecture s’inspire de la tradition locale et s’intègre parfaitement dans un environnement à la fois rural et résidentiel. Les lignes sobres des bâtiments rappellent celles des fermes et des chalets avec leurs toitures à deux et trois pans. Les matériaux choisis par l’architecte font la part belle à la nature permettant au programme de se fondre dans le tissu résidentiel local : bois des bardages et balcons, choix de teintes douces et naturelles pour les façades telles que le grège ou le gris beige. 

DES APPARTEMENTS DU T2 AU T4 CONçUS POUR VOTRE CONFORT AU QUOTIDIEN

Composé de 34 appartements du 2 au 4 pièces le programme Les Prés du Coteau dispose de bénéfices indéniables en termes de confort et de qualité de vie. Les appartements offrent des prestations de qualité, des surfaces généreuses et une belle lumière naturelle grâce à des expositions parfaitement étudiées. Les salons s’ouvrent sur de beaux extérieurs à la vue dégagée, chaque appartement bénéficiant d’une terrasse, d’un jardin ou d’un balcon permettant de profiter de la nature environnante.

Exemples de lots disponibles
Appartement du T2 avec garage au T4 avec garage

T2 avec garage de 45 à 48 m² à partir de 224 500 € Télécharger le plan
T3 avec garage de 68 à 70 m² à partir de 309 000 € Télécharger le plan
T4 avec garage de 78 à 86 m² à partir de 371 500 € Télécharger le plan
T4 avec jardin et garage de 78 à 86 m² à partir de 391 500 € Télécharger le plan
Plan de masse de la résidence Télécharger le plan

A proximité de la résidence
à Thyez

Un environnement adapté à vos besoins

Services et commerces
  • Tous commerces accessibles en moins de 5 minutes : supermarchés, boulangerie, tabac‑presse, pharmacie, Poste, restaurants
  • Nombreux professionnels de santé

Loisirs
  • Médiathèque
  • La base de loisirs et les deux lacs de Thyez, sentiers découverte, pistes cyclables
  • Proximité de domaines skiables réputés : le Grand Massif, Les Gets appartenant au domaine des Portes du Soleil

Transports
  • Gare à 5 minutes, avec liaison Léman Express vers Annemasse et Genève
  • Accès direct à l’A40 ou l’A410 pour se rendre en 30 min à Genève ou 40 min à Annecy

Etablissements scolaires
  • Crèche, écoles maternelles et élémentaires
  • Collège à 4 min
 
Découvrir la ville

Des prestations de qualité
Les Prés du Coteau

Confort :

  • Généreuses terrasses ou balcons ou jardins privatifs
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Isolation thermique par l’extérieur
  • Garages, parkings

   Bâtiments B et C :
  • Appartements desservis par ascenseurs
  • Portier vidéophone
  • Caves

équipements :

  • Volets roulants électriques
  • Baie coulissante sur séjour
  • Salle de bain avec douche ou baignoire, équipée d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche-serviettes électrique
  • Faïence toute hauteur sur le pourtour de la baignoire ou du receveur de douche
  • WC suspendus avec lave-mains (selon plans)
  • Choix de coloris pour le carrelage dans les pièces de vie, la faïence dans les salles de bains et le parquet stratifié dans les chambres (selon gamme prédéfinie)
  • Porte bois âme pleine renforcée avec dispositif anti-dégondage
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces
  • Dallettes grès cérame 60*60 sur les terrasses et balcons
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Réalisé par logo

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1, Place Marie Curie
BP 113
74003 Annecy Cedex
+33 (0)4 50 33 48 07