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Quel est votre projet de vie professionnelle ?


Un job pour vous épanouir dans l'interaction avec les membres de l'équipe, un métier pour vous sentir utile et pour évoluer, un travail en lien direct avec votre passion.


De l'assistant(e)  au responsable de programmes en passant par le conseiller commercial, votre mission sera composée de relations et de conseils que vous pourrez apporter aux clients dans le but de leur livrer des logements neufs correspondant à leurs attentes. 


Votre engagement et la qualité de vos relations avec les entreprises permettrons de réussir notre mission : Bâtir le logement de demain pour tous en Haute-Savoie.

Nos offres d'emploi

01/09/2023
ASSISTANT DE PAIE-RH (H/F)
Vous souhaitez rejoindre une société du secteur privé et intégrer les services administratifs d'une Direction Générale ? CAP DÉVELOPPEMENT recrute dans le cadre d’un remplacement maternité un Assistant Paie-RH H/F en CDD Annecy (74).
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14/03/2023
Développeur Foncier (H/F)
Nous recherchons un développeur foncier pour prospecter et assurer la croissance de notre activité de promoteur immobilier neufs (vefa)
En savoir +

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Présentation des emplois dans la réalisation de logements neufs chez 4807 promotion

Vous souhaitez participer à la création de l’habitat de demain et intégrer une équipe à taille humaine ?



Découvrez nos métiers pour vous épanouir dans votre activité professionnelle :

Descriptif emploi responsable de programme neuf

Responsable de Programmes Neufs

MENER DES ÉTUDES DE FAISABILITÉ :

  1. S’assurer de la constructibilité technique, juridique et administrative d’un terrain en vue de réaliser une opération,
  2. Définir en liaison avec le service commercial le cahier des charges du produit et son prix,
  3. Établir un bilan prévisionnel : le prix de revient prévisionnel et le prix de vente prévisionnel.
  4. Établir et suivre des ratios des coûts travaux.
 
 

RELATIONS AVEC LE MAÎTRE D’ŒUVRE :

  1. Préparation des contrats de Maîtrise d’œuvre,
  2. Veiller à la parfaite couverture de leurs responsabilités.
 
 

MISSIONS À CARACTÈRE ADMINISTRATIF, APRÈS CONTRÔLE ET VÉRIFICATION :

  1. Intégrer les préconisations de l’étude de sol dans le projet,
  2. Dépôt du dossier de P.C. et de toutes démarches auprès des services instructeurs,
  3. Préparation de toutes les pièces contractuelles nécessaires au démarrage du chantier telles que plannings, ordres de service, etc…
  4. Effectuer les préalables (souscription des assurances D.O., C.N.R., T.R.C. etc…)
  5. Contrôler le respect du planning administratif,
  6. Faire préparer l’appel d’offres et négocier les marchés avec les entreprises
  7. Veiller que les entreprises soient en conformité (assurances valables),
  8. Élaborer et suivre les budgets,
  9. Organiser le travail en commun des intervenants à l’acte de bâtir, veiller à la sécurisation du chantier (architectes, techniciens, coordonnateurs S.P.S.),
 
 

MISSIONS À CARACTÈRE TECHNIQUE :

  1. Veiller à la bonne réalisation des opérations sans s’immiscer dans les missions de la Maîtrise d’Œuvre,
  2. Participer à la réunion de chantier hebdomadaire des opérations affectées,
  3. Informer et communiquer avec les dirigeants dans son domaine d’activité,
  4. Prévenir et gérer les contentieux avec le Service Juridique.
 
Présentation emploi assistant(e) au responsable de programme neuf 4807-promotion

ASSISTANT(E) DU RESPONSABLE D'OPÉRATIONS

AU NIVEAU TECHNIQUE : 

Établir et suivre les tableaux de bord de l’activité
 

MISSIONS À CARACTÈRE ADMINISTRATIF, APRÈS CONTRÔLE ET VÉRIFICATION :

  1. Préparation des marchés de Maîtrise d’œuvre et saisie sur le logiciel de suivi de nos programmes neufs "GR’IMMO"
  2. Dans le cadre de la couverture de la responsabilité des opérations, veiller à la parfaite constitution des dossiers administratifs
  3. Dépôt du dossier de Permis de Construire et communication des PV de constats d’huissiers
  4. Préparation de toutes les pièces contractuelles nécessaires au démarrage du chantier telles que plannings, ordres de service, etc…
  5. Effectuer les préalables (assurances, etc…)
  6. Préparer l’appel d’offres et les marchés et saisie des situations et des délégations de créances, saisie et suivi des retenues de garanties ou cautions
  7. Organiser le travail en commun des intervenants à l’acte de bâtir (architectes, techniciens)

MISSIONS À CARACTÈRE TECHNIQUE :

  1. Assister le Chargé d’Opérations et le Directeur d’Activité, notamment :
  2. Suivi des appels de fonds clients
  3. Conseil technique auprès du Client pour tous travaux modificatifs
  4. Etablir les plannings de pré livraisons et de livraisons
  5. Suivi des réceptions et livraisons des ouvrages
  6. Suivi des retenues de garanties aux intervenants à la construction
  7. Suivi de levées des réserves et garantie de parfait achèvement
  8. Assurer le Service Après-Vente (SAV) et relancer les entreprises
  9. Prévenir et gérer le contentieux avec les Services Juridiques

à TITRE COMPLÉMENTAIRE AU NIVEAU DES VENTES :

  1. Saisie informatique des lots
  2. Enregistrements des ventes
  3. Lancement des appels de fonds
  4. Contrôle et suivi des règlements

Présentation emploi juriste programme neuf 4807_promotion

JURISTE programmes neufs

AU TITRE DES ACTIVITÉS JURIDIQUES 

  1. Élabore tous types de contrats, documents nécessaires à l’exercice des métiers de la société
  2. Assure la veille juridique des différents métiers de l’immobilier et diffuse des informations et alertes correspondantes
  3. Participe à l’élaboration, la mise en place et l’actualisation des procédures, modes d’emploi, bibles et règles juridiques, à destination des métiers de la promotion immobilière
  4. Assure le suivi de tous contrats conclus par la société tels que conventions, baux …,
  5. Assure le suivi des dossiers d’assurances des différents métiers et activités, vérifie les contrats de souscription, prépare les appels d’offres, participe à leur renouvellement, vérifie les primes, gère les sinistres et veille sur les contrats d’assurance à souscrire
  6. Assure le suivi juridique des immeubles détenus ou pris à bail par les sociétés du Groupe, renouvelle les contrats, vérifie les charges et révisions des loyers, assure les liens juridiques, procède aux régularisations de charges
  7. Participe à la gestion et l’obtention de toutes autorisations administratives d’activités, de la société  et de ses collaborateurs
  8. D’une manière générale, participe à toutes missions confiées au service juridique par la Direction.
 
 

AU TITRE DU CONTENTIEUX 

  1. Suit des cessions de créances et procédures collectives affectant les prestataires
  2. Suit les dossiers de procédures judiciaires éventuelles, assure le lien entre les intervenants et les prestataires tels qu’avocats, huissiers de justice ou notaires, analyse les écritures et donne ses instructions
  3. Suit et répond aux réclamations adressées à la société
  4. Avant toute décision d’assignation à la requête de la société, d’appel ou de pourvoi en cassation, analyse le dossier et donne son avis
  5. Participe aux négociations et formalise tout accord transactionnel
  6. Devant les juridictions ne nécessitant pas de défense par avocat, rédige les conclusions et dossiers de plaidoiries.

ASSISTANT(E) COMMERCIAL(E)

Assure principalement la relation client du service, notamment :
 
  1. Saisie informatique des opérations et des lots lors du lancement commercial des opérations avec la mise à jour des visuels
  1. Vérifie et enregistre informatiquement les contrats de réservations clients sur le logiciel avec le suivi des modifications
  1. Gère les dépôts de garantie
  1. Suit et relance des levées des conditions suspensives des contrats de réservations
  1. Prend les rendez-vous notaire pour la signature des actes authentiques
  1. Gère les appels de fonds en fonction de l'avancement des travaux sur les chantiers
  1. Est l’interlocuteur privilégié des clients tout au long de la construction
  1. Établit et suit les tableaux de bord de l’activité commerciale

Descriptif emploi chargé(e) de la communication programme neuf 4807-promotion

CHARGÉ(E) DE COMMUNICATION

Réalise différentes présentations marketing, met à jour le site internet
 
  1. Participer à la communication des sociétés du groupe selon les directives générales ou spéciales de la Direction
  2. Participer à tout groupe de travail ayant attrait à l’image, aux projets du groupe, sur supports papiers ou Internet
  3. Participer à la mise en place d’une charte graphique des différents logos des différents programmes neufs en cours ou à venir. Est en contact avec les différents interlocuteurs des supports commerciaux
  4. Participer à uniformiser et dynamiser l’image de la société 
  5. Participer à la mise en place d’actions de Marketing des différents produits et services
 


Descriptif emploi conseiller commercial programme neuf 4807-promotion

CONSEILLER(e) COMMERCIAL(e) EN PROGRAMMES NEUFS

Son rôle est de renseigner toutes les personnes désireuses d'informations complémentaires et de leur vendre le logement qui leur correspond 

  • Participe à l'élaboration de nouveaux projets avec sa connaissance des attentes et spécificités des clients et secteurs.
  • Renseigne toute personne ayant manifesté le souhait de recevoir des informations sur les programmes de logements neufs réalisés par 4807 Promotion.
  • Accueille les clients prospects pour définir leur projet et leur apporter les conseils personnalisés en fonction de leurs attentes.
  • Analyse les capacités financières
  • Après choix du client, rédige et fait signer le contrat de réservation accompagné de l’ensemble de ses annexes telles que les plans, descriptifs techniques,…
  • Suit et accompagne si nécessaire pour la levée de la condition suspensive de financement.
  • Accompagne l’acquéreur chez le notaire pour la signature de l’acte authentique de Vente en l’État Futur d’Achèvement.
 

 



1, Place Marie Curie
BP 113
74003 Annecy Cedex
+33 (0)4 50 33 48 07