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Acheter un bien immobilier neuf à Viuz-en-Sallaz

Se loger dans le neuf pour vivre à Viuz-en-Sallaz 74250


S’installer dans un logement neuf à Viuz-en-Sallaz : un cadre de vie idéal pour votre famille, entre nature et tradition

Avec son marché historique, son centre bourg au charme traditionnel et ses petits commerces, Viuz-en-Sallaz est une commune attrayante alliant ruralité, convivialité et dynamisme. Fin décembre 2021, la commune a été labellisée Petite Ville de Demain, en raison de son statut de centre de vie à l’échelle de son bassin et des territoires voisins. Ce programme national vise à aider les petites villes de moins de 20000 habitants à élaborer leur stratégie de revitalisation.

Acheter un logement neuf à Viuz-en-Sallaz c’est faire le choix d’un cadre de vie préservé, au calme et en pleine nature, tout en profitant d’une « vie de village » dynamique avec de nombreux commerces et services. Pour votre travail, vous profitez d’un accès rapide aux bassins d’emplois du genevois et de la Vallée de l’Arve.  Située sur l’aire d’attractivité de Genève (35 min) et d’Annemasse (20 minutes), et à moins de 30 minutes de Cluses, la commune permet de concilier vie professionnelle et vie au vert. Côté loisirs, la commune offre un large choix d’activités quelle que soit la saison grâce à la proximité de la nature et de la station familiale du Massif des Brasses.

Nos programmes neufs à Viuz-en-Sallaz 4807 Promotion vous propose...

 
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Découvrons Viuz-en-Sallaz

L'enseignement à Viuz-en-Sallaz

Pour les tout petits la Communauté de Communes des 4 Rivières dispose de 5 crèches. Vous trouverez également 3 micro-crèches dans les commune voisines de Viuz-en-Sallaz. Pour l'enseignement en maternelle et en primaire, la commune offre 4 écoles publiques et 2 écoles privées. Le collège de Saint-Jeoire se trouve à 10 minutes. L'école catholique d'apprentissage  l'Automobile E.C.A.U.T permet de former les jeunes à partir de la fin de 3e aux métiers de l'automobile.

Accès et transport

L'autoroute A40 est accessible en 10 minute et permet de relier Genève en 35 minutes et l'aéroport en 40 minutes. L'A410 permet de rejoindre Annecy en 50 minutes.

La ligne LIHSA 102 relie Annemasse et Sixt-à-Fer-Cheval. La ligne C du  réseau Proxim iTi permet de desservir Pers-Jussy, Reignier, le CHAL et Saint-Jeoire avec des correspondances au CHAL et en gare de Reignier.

Des lignes de transports scolaires du réseau  Proxim iTi permettront à vos enfants de se rendre au collège de Saint-Jeoire et au lycée Guillaume Fichet à Bonneville ainsi qu'aux établissements privés de Ville-la-Grand.

Les loisirs à Viuz-en-Sallaz


Viuz-en-Sallaz bénéficie d’une vie associative riche avec une multitude d’associations culturelles (patrimoine alpin avec Paysalp, théâtre, fanfare, associations artistiques, bibliothèque, histoire, patrimoine...), de loisirs (automobile, danse, ballade et nature...), sportives et d’entraide.
Les associations sportives vous proposent de pratiquer diverses disciplines :  basket, sports de combat, tennis, le ski, surf, chasse, marche nordique, football...
Viuz-en-Sallaz dispose d’un patrimoine riche avec notamment Le Mont Vouan, dont les meulières sont classées monuments historiques et le musée Paysan qui expose des objets insolites témoins de la vie montagnarde entre 1850 et 1950.
La commune permet de profiter de nombreux loisirs d’extérieurs : VTT, randonnée, pêche ou sport de glisse à la station familiale du Massif des Brasses située à 15 minutes de la commune.

Les installations de santé

La commune dispose d'une dizaine de médecins généralistes, de dentistes, kinésithérapeutes, podologues, infirmiers et divers autres professionnels de santé. Une pharmacie se trouve au centre du village.
L’Hôpital départemental Dufresne-Sommeiller situé dans la commune voisine de La Tour est un établissement public de santé de proximité. Le CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman) et son offre de soins complète dont des services hospitaliers d’urgence est situé à Contamine- sur-Arve à 15 minutes.

Infos pratiques sur Viuz-en-Sallaz

En bref

POPULATION : 4 454 habitants en 2019
ALTITUDE BASSE : 550 m
ALTITUDE HAUTE: 1500 m
HABITANTS : Viuziens, Viuziennes
SURFACE : 20,99 km2
ETABLISSEMENT INTERCOMMUNAL: Communauté de communes des 4 Rivières
CANTON : Bonneville
DEPARTEMENT : Haute-Savoie
REGION : Rhône-Alpes Auvergne

 

L'immobilier à viuz-en-sallaz

78,5% des logements sont des résidences principales
T5Le type d’appartement le plus présent à Viuz-en-Sallaz est le 5 pièces ou plus. Viennent ensuite le T4 et le T3.
66,1%Les maisons représentent plus de 66% des logements sur Viuz-en-Sallaz
Lancement commercial
Viuz-en-Sallaz - Les Feuilles d'Or
Rue de l'Automne

Dans un cadre paisible et pittoresque offrant une vue imprenable sur les montagnes, découvrez Les Feuilles d’Or, le nouveau programme immobilier neuf de 4807 Promotion, situé à Viuz-en-Sallaz (74250), sur la route des Brasses, tout proche du centre du village. Conçu pour répondre aux attentes des résidents en quête d'un cadre de vie privilégié, ce projet combine harmonieusement confort moderne et proximité avec la nature. Située dans un quartier résidentiel calme, la nouvelle résidence Les Feuilles d'Or vous invite à apprécier la quiétude des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-bourg et à ses petits commerces. Le programme neuf vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et idéalement agencé. Ses appartements se déclinent du T2 au T4. Leurs prestations de qualité sauront répondre aux souhaits des plus exigeants en matière de confort. Les appartements sont lumineux grâce à des orientations parfaitement étudiées. Ils sont tous prolongés de beaux extérieurs, terrasses ou balcons, pour des moments de détente en famille lors de journées ensoleillées. Les Feuilles d'Or offrent de plaisants espaces verts communs, engazonnés et arborés, favorisant les échanges et créant ainsi une ambiance intimiste. Combinant architecture contemporaine et environnement verdoyant, ce projet offre ainsi une qualité de vie incomparable. Ce programme de logements neufs constitue une opportunité d'investissement immobilier unique. Que vous souhaitiez acquérir un appartement neuf pour y vivre ou pour faire un investissement locatif, cet emplacement idéal offre de multiples options. 4807 Promotion est un promoteur constructeur local reconnu pour son expertise et son professionnalisme. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat, depuis la recherche de financement jusqu'à la remise des clés. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre démarche d'achat de votre résidence principale ou d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique devenir propriétaire pour habiter ou réaliser un investissement immobilier.

Dernières opportunités
Viuz-en-Sallaz - Les Oréades
Route des Brasses

Implanté au cœur d’un espace paysager arboré, Les Oréades, le nouveau programme de logements neufs 4807 PROMOTION est situé tout proche du centre bourg de Viuz-en-Sallaz (74250). Ce nouveau projet immobilier neuf est une opportunité idéale pour faire l’acquisition de votre résidence principale ou pour investir dans l'immobilier. Composé d’un bâtiment abritant une maison de santé en rez-de-chaussée et de 11 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces aux premier et deuxième étages, ce programme de logements neufs a été conçu pour faciliter le quotidien de ses résidents. Il bénéficie de larges espaces verts, d’un local vélos, de places de parking et de caves en sous-sol. Les appartements neufs sont conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et offrent des prestations de qualité et de beaux espaces de vie lumineux. Tous possèdent un extérieur agréable, balcon ou terrasse, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour habiter ou pour faire un investissement locatif et vous constituer un patrimoine, ce projet immobilier saura répondre à vos attentes. Vous trouverez dans ce programme immobilier un cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le programme neuf Les Oréades est parfaitement adapté pour les acquéreurs en quête de tranquillité. La proximité immédiate des services et commerces simplifie la vie quotidienne des habitants : des épiceries aux boutiques spécialisées, en passant par les restaurants conviviaux, tout est à portée de main. L'acquisition d'un appartement neuf en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de différentes garanties assurant votre tranquillité d'esprit : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement, garantie décennale/Assurance dommages-ouvrage... Si vous souhaitez faire l’acquisition de votre future résidence principale, les logements neufs du programme les Oréades sont éligibles au prêt à taux zéro (PTZ, sous conditions de ressources), permettant de financer jusqu’à 20 % de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Viuz-en-Sallaz auprès d’un promoteur constructeur haut-savoyard de renom. Profitez de ce cadre de vie enchanteur et de toutes les garanties offertes par ce programme immobilier neuf. Contactez dès maintenant nos conseillers immobiliers pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet d'achat immobilier.

Lancement commercial
Viuz-en-Sallaz - Aménagement Les Allobroges
Route des Brasses

Découvrez notre projet d’aménagement et de construction « Les Allobroges » à Viuz-en-Sallaz (74250), une opportunité exceptionnelle pour acheter un appartement neuf idéalement situé. "Les Allobroges" offre une large gamme d'appartements neufs, répondant à toutes les aspirations et besoins des futurs acquéreurs. Que vous souhaitiez habiter dans un environnement résidentiel paisible ou investir dans l'immobilier, ce projet immobilier a été conçu pour vous. Situé au cœur de Viuz-en-Sallaz, Les Allobroges proposent un accès immédiat à toutes les commodités, aux commerces, et aux écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les frais de notaire sont réduits, et grâce au prêt à taux zéro (PTZ - Selon conditions de ressources), devenir propriétaire devient une réalité accessible. Les logements neufs sont dotés de terrasses ou de balcons pour profiter au mieux de l'environnement et de la vue. Vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie verdoyant avec des espaces verts soigneusement aménagés, idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier solide. Les appartements sont conçus pour répondre aux normes environnementales, garantissant une performance énergétique optimale. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou simplement un projet immobilier de qualité, "Les Allobroges" répondra à vos attentes. La proximité immédiate du projet avec le centre-ville vous assure un confort de vie incomparable, tout en vous permettant de bénéficier de la valeur sûre d'un investissement dans l'immobilier neuf.

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