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Acheter un bien immobilier neuf à Amancy 74800

Se loger dans le neuf pour vivre à Amancy 74800


Au coeur de la vallée de l'Arve
Tout savoir d'Amancy pour acheter un logement neuf

Situé à proximité immédiate de La-Roche-sur-Foron, Amancy profite de sa position centrale en Haute-Savoie en offrant à ses habitants des accès rapides et optimisés aux pôles d’emploi majeurs du département : Genève est à 25,1 km via l’autoroute A40, Annecy à 35 km via l’A410 et les pistes de ski du Grand-Bornand sont à 23,8 km.
 
Du fait de sa proximité de la frontière Suisse, Amancy offre une très belle opportunité de logement pour les frontaliers. 
 
Amancy ainsi que ses communes voisines présentent également de nombreux avantages en matière de loisirs. Loisirs d’extérieur avec les nombreux sentiers de randonnées, cheminements vélos, …

Nos programmes neufs à Amancy 4807 Promotion vous propose...

  Découvrir tous nos programmes

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Découvrons Amancy

L'enseignement à Amancy

Écoles maternelle et primaire sont installées à coté de l'église du village. Les gardes périscolaires sont assurées. La cantine permet aux enfants de prendre leurs repas sur place. À noter la présence d'une micro-crèche sur la commune. Le collège public de secteur est à La-Roche-sur-Foron. Pour le lycée, les jeunes se rendent à "Guillaume Fichet," à Bonneville.

Les transports en commun

Retrouver ICI sur le site de la communauté de communes du Pays Rochois l'ensemble des renseignements sur les ramassages scolaires, les lignes de bus Proxim-ITI et LISHA.

Les loisirs à Amancy

Vous jouez de la musique, aux cartes, pratiquez des activités sportives, consultez la liste des associations du village.

Les installations de santé

Un médecin généraliste exerce sur place. La commune dispose de tous les professionnels de santé installés à La-Roche-sur-Foron.
Le Centre Hospitalier Alpes-Léman C.H.A.L. est à 12 km d'Amancy.

Nos réalisations de logements neufs à Amancy (74800)

"Le Rouge-Gorge" est un programme de logements neufs réalisé en 2002 par 4807-Promotion à Amancy. Plus récemment en 2014, nous avons livré les 36 appartements neufs du programme "L'Ardoisie".

Infos pratiques sur Amancy

En bref

POPULATION : 2 665 habitants en 2017
ALTITUDE BASSE : 444 m
ALTITUDE HAUTE: 624 m
HABITANTS : Amanciens, Amanciennes
SURFACE : 8.62 km²2
ETABLISSEMENT INTERCOMMUNAL: CC du Pays Rochois
CANTON : La Roche-sur-Foron
DEPARTEMENT : Haute-Savoie
REGION : Rhône-Alpes Auvergne

L'immobilier à Amancy

90% des logements sont des résidences principales
T5le type d’appartements le plus présent à Amancy est le 5 pièces ou plus, viennent ensuite le T4 et le T3
69%Les maisons représentent près de 69% des logements sur Amancy
Travaux en cours
Amancy - L'Ecrin d'Alysse
Impasse des Alysses - 74800 AMANCY

Découvrez notre programme neuf l'Ecrin d'Alysse. Situé sur les coteaux de la commune d’Amancy, le programme d'appartements neufs L’Ecrin d’Alysse vous offrira un panorama d’exception dans un cadre verdoyant. L’organisation et le volume des constructions donnent un caractère très résidentiel à l’ensemble, composé de 4 petits bâtiments à l’architecture contemporaine. Bénéficiez du savoir-faire d’un promoteur local pour l’achat de votre logement neuf : architecture soignée, matériaux et prestations de qualité. Les appartements neufs de type 2, de type 3 et de type 4 ont tous de larges ouvertures. Les spacieux balcons et terrasses sont une parfaite transition de votre espace intime vers l’extérieur. Vous souhaitez devenir propriétaire pour investir et faire des économies d’impôts ? L’Ecrin d’Alysse est le programme immobilier neuf idéal pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif pérenne. Situé en zone B1, le programme neuf est éligible au dispositif PINEL qui vous permettra de financer votre investissement par des réductions d’impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus sur la défiscalisation en loi PINEL, nos conseillers commerciaux peuvent réaliser pour vous une simulation selon la durée choisie pour la mise en location. Votre projet immobilier est de vous porter acquéreur de votre résidence principale ? L’Ecrin d’Alysse vous offre un cadre de vie idéal permettant de concilier la sérénité d’une vie au calme et la proximité des commodités. De plus vous pouvez peut-être bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif permet de réaliser un emprunt finançant jusqu’à 40 % du prix d’achat d’un bien neuf acquis sur plan (VEFA) ou achevé, selon conditions de ressources. Que ce soit en accession à la propriété ou pour investir, cette nouvelle résidence saura répondre aux attentes des plus exigeants.

Travaux en cours
Amancy - Le Hameau des Alysses
Impasse des Alysses - 74800 Amancy

Le Hameau des Alysses, notre nouveau programme neuf idéalement situé dans un quartier résidentiel d’Amancy aux portes de La Roche-sur-Foron (74800) vous offre un cadre de vie idéal. Acheter un appartement neuf à un promoteur immobilier au Hameau des Alysses, c’est habiter dans un environnement calme et verdoyant au cœur du pays Rochois et profiter d'un accès rapide aux bassins d’emploi Genevois et Annéciens. Le projet immobilier neuf est en effet situé à seulement quelques minutes de l'entrée des autoroutes A410 et A40, vous permettant de vous rendre à Annecy en 35 minutes ou sur la zone d'emploi de Genève en 30 minutes. Les logements neufs se déclinent du T2 au T5 Duplex : des appartements T2 et T3 avec leur jardin ou balcon et des duplex jardin T4 et T5. Vous profiterez d’aménagements soigneusement étudiés, de belles pièces lumineuses s’ouvrant sur un extérieur agréable et généreux prolongeant les espaces de vie. Les balcons ou les jolis jardins privatifs et leur agréable terrasse vous promettent de bons moment de convivialité en famille ou entre amis. Les logements sont économes en énergie afin de vous garantir un investissement immobilier pérenne. Si vous souhaiter devenir propriétaire de votre résidence principale, vous pourrez peut-être bénéficier du prêt à taux zéro qui vous permettra de financer jusqu’à 40 % de votre achat d’appartement neuf. Si votre projet est d’investir dans l’immobilier neuf pour mettre votre bien en location et vous constituer un patrimoine, le programme immobilier est éligible au dispositif PINEL (zone B1) et vous pourrez ainsi profiter de substantielles économies d’impôts. Enfin les acquéreurs d’un bien immobilier neuf en VEFA (Vente en l’état Futur d’Achèvement) ont des frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien. Choisir 4807 PROMOTION, c’est bénéficier de l’expérience et du savoir-faire d’un promoteur constructeur haut savoyard, membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers ayant déjà livré plus de 3500 logements dans toute la Haute-Savoie. Que votre projet immobilier soit de devenir acquéreur pour habiter ou investir, n’hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux qui sauront vous conseiller au mieux dans la réalisation de celui-ci.

Amancy - L'Ardoisie
841-1001 Rue de la Plaine 74800 Amancy

Implanté dans le quartier résidentiel de la Plaine à Amancy, parfaitement intégré au site, avec une architecture élégante, le programme immobilier neuf l'Ardoisie vous propose deux types de constructions: des petits bâtiments collectifs et des logements en individuel groupé. Les appartements neufs du T2 au T4 agrémentés de larges terrasses ou de jardins privatifs sont conçus pour votre bien-être. Les espaces de vie lumineux et ensoleillés et les prestations de qualité vous garantissent le confort au quotidien. Les logements neufs sont conçus dans une démarche environnementale: label BBC pour les bâtiments collectifs neufs et label THPE pour les logements neufs en individuel groupé.

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4807 Promotion

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1, Place Marie Curie
BP 113
74003 Annecy Cedex
+33 (0)4 50 33 48 07